.

Leeuwenstraat 42
Hilversum

035-2340450
bouwkundige keuring Hilversum

Bouwkundige Keuring Hilversum


Fred is een bouwkundig zwaargewicht met 30 jaar ervaring. Ik keur alle soorten huizen in Hilversum en ’t Gooi zoals Baarn, Bussum, Naarden, Naarden-Vesting, Laren, Loosdrecht, Huizen en Blaricum, Eemnes en Loosdrecht. Ik heb dus veel lokale kennis.

Ik ben een verbouwingskosten expert en kan u vrij exact vertellen wat de verbouwingswensen van uw nieuwe huis in Hilversum of daarbuiten gaan kosten.

Ik heb een passie voor monumentale woonboerderijen en weet alles van rieten daken. Bent u van plan een woonboerderij in ’t Gooi te kopen dan kan ik u hier alles over leren

Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u in Hilversum uitvoeren. Ik ben 7 dagen per week bereikbaar ook na kantoor uren en in het weekend. U krijgt mij persoonlijk te spreken en krijgt direct antwoorden op al u vragen

Uw huis in Hilversum wordt van kruipruimte tot dak gekeurd, de kruipruimte inspectie zit standaard inbegrepen in de bouwkundige keuring die door mij uitgevoerd wordt . Besef dat de meeste bouwadvies bureaus die op landelijk niveau woningen keuren NOOIT de kruipruimte in gaan. U wordt hierdoor onnodig opgezadeld met een groot financieel risico want juist in de kruipruimte worden vaak ernstige bouwkundige gebreken gevonden zoals vloerbalken die volledig doorgerot zijn. Dus die goedkope woningkeurder die u via de bouwkeuring vergelijk website heeft gevonden kan u duur komen te staan.

 

bouwkundige keuring Hilversum
Martijn Naring
Fred heeft ons geholpen met de aankoop van een woning in Hilversum. Vakkundig en grondig heeft Fred de woning doorgelicht. Terwijl Fred bezig is krijg je de indruk dat hij van de hoed en de rand wil weten. Alle gebreken en risico’s zijn na afloop inzichtelijk zodat je weet waar je aan toe bent.
Bij de aankoop van een huis is een goed bouwkundig advies goud waard. Fred heeft ons dan ook duizenden euro’s bespaard!

Verbouwingsadvies


Direct na dat de bouwtechnische keuring is afgerond kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt  waardoor ik vanuit ervaring weet wat een verbouwing of bouwkundige ingreep mag kosten. Al voor dat u het voorlopig koopcontract getekend heeft weet u waar u financieel aan toe bent.


Mark Omtzigt

 

Via de website zijn wij in contact gekomen met Fred Tokkie. In eerste instantie voor de beoordeling van een pand aan de Vaartweg in Hilversum en in tweede instantie voor de beoordeling van een pand aan de Minister Hartsenlaan in Hilversum. Onze eerste indruk was dat Fred snel en doortastend te werk gaat. Binnen no time heeft hij een shortlist met mankementen die hij ter plaatse met je bespreekt. Hij laat precies zien wat hij bedoeld en beantwoord al je vragen in begrijpelijke taal. Erg prettig. Na de bezichtiging hebben wij een kop koffie gedronken en heeft Fred ons diverse tip en adviezen gegeven die zeer nuttig waren. Fred neemt uitgebreid de tijd en heeft bijzonder veel kennis en ervaring. Fred Tokkie is een absolute aanrader voor iedereen die van plan is om een woonhuis of een bedrijfspand kopen.

Verbouwingsadvies met bouwkundige keuring Hilversum
bouwkundige keuring Hilversum

Evaluatie na de bouwkundige keuring


Ik begrijp goed dat als u eindelijk het droomhuis heeft gevonden dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken.


Peter Kort
Ik heb meerdere malen gebruikt gemaakt van de diensten van Fred en dit steeds naar volle tevredenheid. Fred Tokkie is een nette en correcte kerel die met passie, plezier en veel ervaring zijn vak uitoefent. Je merkt dat hij het echt leuk vindt om een pand door te lichten en daar vervolgens uitgebreid advies over te geven. Fred bekijkt het pand grondig en neemt daarna ruim de tijd voor uitleg over zijn bevindingen en geschatte verbouwkosten. Ook daarna is Fred nog beschikbaar om mee te denken. Anders dan bij veel bouwkundige keuringen persoonlijke service tegen een goede prijs/kwaliteit verhouding
bouwkundige keuring Hilversum

Mededelingsplicht


Als een huis bouwkundige gebreken heeft en de verkoper en makelaar zijn hier van op de hoogte dan dienen zij dit bouwkundige gebrek aan u te melden Besef dat met name serieuze kostbare bouwkundige gebreken vaker worden verdoezeld dan u denkt

In het NVM koopcontract dat u straks gaat ondertekenen wordt voornamelijk de verkoper beschermt tegen aansprakelijk en dus NIET de koper, een extra reden om u te laten beschermen door een bouwkundige met 30 jaar ervaring.


Michor

“Via internet Fred Tokkie gevonden als bouwkundig expert. Fred is allereerst kundig en betrouwbaar in zijn oordeel mbt het huis. Daarnaast is hij ook prettig in de omgang en is snel met zijn rapportage. Wij zijn zeer tevreden over zijn adviezen bij de aankoop van ons vrijstaande huis in Hilversum. Aangezien het huis al een tijd te koop stond en meer dan 80 jaar oud is, was het nodig om een goed inzicht te krijgen in de herstelwerkzaamheden die per se moeten gebeuren en of het huis goed gebouwd is. Fred heeft dit duidelijk weergegeven en heeft ons zo goed voorbereid op te maken kosten bij de aankoop. Met Fred krijg je een goed en degelijk advies dat nodig is om niet een “kat in de zak” te kopen. Ik raad dan ook zeker aan om Fred in te schakelen bij een dergelijk onderzoek voor uw (nieuwe) huis.”

Dakinspectie bouwkundige keuring Hilversum