De Huizendokter Hilversum. 06-295 63 190
De huizendokter Hilversum

Bouwkundige keuring Hilversum


De Huizendokter is een bouwkundig zwaargewicht met 30 jaar ervaring. Ik keur alle soorten huizen in ’t Gooi zoals Baarn, Bussum, Naarden, Naarden-Vesting, Laren, Loosdrecht, Huizen en Blaricum, Eemnes en Loosdrecht. Ik heb dus veel lokale kennis.

Ik heb een passie voor monumentale woonboerderijen en weet alles van rieten daken. Bent u van plan een woonboerderij te in Laren of Blaricum te kopen bel dan De Huizendokter

Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u uitvoeren. Ik ben 7 dagen per week bereikbaar ook na kantoor uren en in het weekend. U krijgt mij persoonlijk te spreken en krijgt direct antwoorden op al u vragen

Uw huis wordt van kruipruimte tot dak gekeurd, de kruipruimte inspectie zit standaard inbegrepen in de bouwkundige keuring die door de Huizendokter uitgevoerd wordt . Besef dat de meeste landelijke bureaus die woningen keuren NOOIT de kruipruimte in gaan. U wordt hierdoor onnodig opgezadeld met een groot financieel risico want juist in de kruipruimte worden vaak ernstige bouwkundige gebreken gevonden zoals vloerbalken die volledig doorgerot zijn. Dus die goedkope woningkeurder die u via de bouwkeuring vergelijk website heeft gevonden kan voor u heel slecht uitpakken.


 

Verbouwingskosten


Tijdens de keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt  waardoor ik vanuit ervaring weet wat een verbouwing of bouwkundige ingreep mag kosten. U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten, iets wat maar weinig woningkeurders u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kosten calculatie te maken. Om een weloverwogen aankoop beslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten.


 

“Fred heeft ons geholpen met de aankoop van een woning in Hilversum. Vakkundig en grondig heeft Fred de woning doorgelicht. Terwijl Fred bezig is krijg je de indruk dat hij van de hoed en de rand wil weten. Alle gebreken en risico’s zijn na afloop inzichtelijk zodat je weet waar je aan toe bent. Bij de aankoop van een huis is een goed bouwkundig advies goud waard. Fred heeft ons dan ook duizenden euro’s bespaard!”

Evaluatie na de bouwkundige keuring


Ik begrijp goed dat als u eindelijk het droomhuis heeft gevonden dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken.

De Bouwkundige keuring via De Huizendokter is gewoon completer en beter


 

Meldingsplicht


Als een huis bouwkundige gebreken heeft en de verkoper en makelaar zijn hier van op de hoogte dan dienen zij dit te melden aan de koper van een huis. Helaas heeft de ervaring mij geleerd dat maar weinig makelaars en verkopers eerlijk vertellen wat er aan een huis mankeert. Met name serieuze en dus vaak ook duurdere bouwkundige gebreken worden verdoezeld.


“Via internet Fred Tokkie gevonden als bouwkundig expert. Fred is allereerst kundig en betrouwbaar in zijn oordeel mbt het huis. Daarnaast is hij ook prettig in de omgang en is snel met zijn rapportage. Wij zijn zeer tevreden over zijn adviezen bij de aankoop van ons vrijstaande huis in Aerdenhout. Aangezien het huis al een tijd te koop stond en meer dan 80 jaar oud is, was het nodig om een goed inzicht te krijgen in de herstelwerkzaamheden die per se moeten gebeuren en of het huis goed gebouwd is. Fred heeft dit duidelijk weergegeven en heeft ons zo goed voorbereid op te maken kosten bij de aankoop. Met Fred krijg je een goed en degelijk advies dat nodig is om niet een “kat in de zak” te kopen. Ik raad dan ook zeker aan om Fred in te schakelen bij een dergelijk onderzoek voor uw (nieuwe) huis.”

Bouwkundige keuring Hilversum

Bouwkundige keuring rijksmonument

Zie meer van de Huizendokter op Pinterest.

pinterest de huizendokter