Kruipruimte inspectie Hilversum


In Hilversum en het Gooi zijn veel vochtproblemen. Veel vochtproblemen hebben hun oorsprong in de kruipruimte. Ik heb al honderden woningen in Hilversum bouwkundig gekeurd. En weet dus precies waar in Hilversum en het Gooi vochtproblemen voorkomen. Maak gebruik van een lokaal bekend expert die alle kennis heeft om u goed adviseren hoe je de problemen in de kruipruimte kunt oplossen. Wij zijn 100% onafhankelijk en voeren een zeer grondig kruipruimte onderzoek voor u uit. De kruipruimte wordt volledig geïnspecteerd. Wij zijn in het bezit van een high-tech kruipruimte robot met camera en kunnen ook moeilijk bereikbare en een ondiepe kruipruimte met deze robot inspecteren. Tijdens de kruipruimte inspectie worden alle vloerbalken grondig geïnspecteerd. Ook wordt de riolering en al het leidingwerk in de kruipruimte geïnspecteerd. Op basis van onze inspectie maken wij een uitgebreid bouwkundig rapport. Lees de recensies van vele tevreden opdrachtgevers.

Er zijn veel bedrijven actief die een gratis kruipruimte inspectie aanbieden. Ze roepen heel hard dat ze 100% onafhankelijk zijn, maar ik kan u vertellen dat dit niet het geval is. Ik heb meerdere keren meegemaakt dat zij allerlei producten hebben aanbevolen die helemaal niet noodzakelijk waren. Dus die gratis kruipruimte inspectie betaalt u dubbel en dwars terug. Wij bevelen geen bedrijven aan en ook geen producten zodat u zeker weet dat wij geen dubbele pet op hebben. U krijgt een deskundig  en een 100% onafhankelijk advies. Wij rekenen geen voorrijkosten.

U kunt ook bij ons terecht voor een dakinspectie, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, scheuren onderzoek, vochtinspectie, lekkages opsporen, schade rapport, isolatie advies van uw woning, thermografische inspectie, opleveringskeuring en een funderingsonderzoek

 

 

 

 

 

 

 

Wat kost een kruipruimte inspectie


Een kruipruimte inspectie via het bedrijf premie kost € 399 inclusief btw. We zijn het enige bedrijf in Nederland die ook moeilijk bereikbare kruipruimtes kunnen inspecteren want er zijn in het bezit van de kruipruimte robot met camera. We kunnen zelfs in een kruipruimte naar binnen rijden die nog geen 20 cm diep is. Via monitor kunt u meekijken als de kruipruimte robot in de kruipruimte is. De kruipruimte robot is voorzien van highpower ledverlichting. We kunnen zowel foto’s als video-opnames maken met deze kruipruimte robot. Ook zijn wij in het bezit van een zeer professionele hightech endoscoop. Met deze endoscoop kunnen we foto’s en video-opnames maken in full color. Mocht er geen kruipluik zijn dan kunnen wij in goed overleg een extern bedrijf inschakelen die het kruipluik voor u aanbrengt. (meerprijs)

 

 

 

Kruipruimte inspectie (1)
Kruipruimte inspectie (2)
Kruipruimte inspectie (3)
Kruipruimte inspectie (4)

Vochtinspectie kelder Hilversum


Als een kelder vloer lek is heeft dit vaak meerdere oorzaken. Het is vaak geen probleem van gisteren maar het vochtprobleem/ lekkage speelt al langer. De verkopende partij zou hier van moeten weten maar meldt dit vaak niet. Men wil het huis altijd zo aantrekkelijk mogelijk presenteren en de kelder laat men dan ook even snel zien want het is geen interessante ruimte. Bouwkundig gezien is het een zeer belangrijke ruimte want scheuren in de vloeren en muren duiden vaak op een fundering gebrek. Dus als een huis een kelder heeft die ik moet keuren kunt u er van uitgaan dat ik deze kelder grondig inspecteer en alle tijd neem om de kelder te beoordelen. En door de makelaar of verkoper laat ik mij zeker niet beïnvloeden.

Kelder inspectie Hilversum


Hieronder een reactie op mijn bouwkundige rapport van een zeer gerenommeerde makelaar uit Hilversum die een huis van 1.4 miljoen euro probeert te verkopen.
1. De ‘lekkage’ (beetje groot woord voor vocht doorslag) is bij hun verbouwing geïnjecteerd en daarna geschilderd met een coating. Dit is niet gedaan met de bedoeling om er woonruimte van te maken, want het blijft een kelder. Dus deze tekenen van vocht doorslag zul je daarbij altijd blijven houden maar niet als je de hele kelder volledig waterdicht laat maken. Voor het huidig gebruik voldoet de kelder volgens de verkopers.

Kelders worden vaak ingericht als woning. Overal worden voorzetwanden geplaatst, vloeren betegeld waardoor je vaak niet meer kunt zien dat er problemen zijn met de kelder. Alles is weggemoffeld. Door een bouw endoscoop mee te nemen kan ik achter de voorzetwanden kijken en zien of er vochtproblemen zijn.

Omdat ik veel kruipruimte-inspecties in onder andere Hilversum uitvoer weet in welke buurten er problemen zijn met vocht. Het is dus van belang om een lokale expert mee te nemen als u een huis gaat kopen in Hilversum.

 

 

 
Fred heeft ons uitzonderlijk goed geholpen met een uitgebreide inspectie van onze kruipruimte in hilversum. Fred is onafhankelijk, grondig, zeer kundig, ervaren en transparant. Verder maakt Fred gebruik van hoogwaardige apparatuur waarmee hij letterlijk iedere cm van de ruimte kan inspecteren. Naast de inspectie heeft Fred ons professioneel begeleid in het complexe traject van identificeren van mogelijke schade en herstel. Voordat we in contact kwamen met Fred hadden we contact gehad met verschillende andere partijen, het was een ware verademing om met Fred in contact te komen die eindelijk duidelijkheid voor ons creerde. Mochten wij in de toekomst overwegen om een ander huis te kopen, dan is Fred de eerst die wij inschakelen voor zijn diensten. Waarschijnlijk de beste investering die je kunt maken op dat vlak. Nogmaals bedankt!
 
De huizenmarkt is een slangenkuil, soms lijkt het wel alsof iedereen het slecht met de koper voor heeft. Toen we Fred Tokkie van Premiumkeur bij ons koopproces betrokken veranderde dat negatieve gevoel meteen. Vanaf het eerste gesprek was het duidelijk dat hij alles doet in het belang van de koper.
De eerste keer dat we Fred Tokkie belden was hij toevallig in de buurt van ‘ons’ huis, en is hij gelijk even langs gereden om de gevel te inspecteren. Hij werkt grondig, snel, is gepassioneerd over zijn werk en is ook nog eens een vriendelijke man.
Fred Tokkie doet de noodzakelijke inspectie, maar schroomt er ook niet voor om een koopadvies te geven. Omdat hij aannemer is geweest gaf hij ons tussendoor ook zeer welkom advies over aanpassingen die we eventueel in het interieur zouden kunnen doen.
Na de bouwkundige keuring hebben we met een goed gevoel het koopcontract getekend.
Kruipruimte inspectie (5)
Kruipruimte inspectie (6)
Kruipruimte inspectie (7)
Kruipruimte inspectie (8)

Wat inspecteren wij !

  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering (van de aanbouw of uitbouw)
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis

 

  • De dakpannen
  • Vochtmetingen
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • De kelder
  • En bekijk een video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv-ketel en/of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar